太原1月房价地图出炉 六大区房价均有调整

来源:房天下 2018-02-05 00:00

[摘要] 据房天下数据监控中心统计:2018年1月太原楼市均价10441元/平米,相比去年12月的太原房价10158元/平米有所上涨,属持续攀升的状态。

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据房天下数据监控中心统计:2018年1月太原楼市均价10441元/平米,相比去年12月的太原房价10158元/平米有所上涨,属持续攀升的状态。

房价地图

六大区房价也在进一步调整中。其中,尖草坪区1月均价8341元/平米;晋源区1月均价10083元/平米;杏花岭区1月均价9649元/平米;小店区1月均价10940元/平米;迎泽区1月均价10898元/平米;万柏林区1月均价9246元/平米。

房价地图

与2018年12月份相比,小店区的价格调整幅度最大,环比上升3.67%;万柏林区价格上调幅度为2.27%。

在六大区房价中,小店区房价已赶超迎泽区房价。

晋源区房价分析

随着晋源区城中村及晋阳湖改造的不断推进,富力、恒大、当代、泰禾等新老品牌房企的陆续进驻,晋源的区域价值不断被激发。且这些品牌房企在晋阳湖周边开发的多为高端项目,也会进一步抬高区域的房价。如图所示,晋源区1月均价10083元/平米。均价8000以上的楼盘已经占到88%,这个比例位居六区榜首,12000-15000的项目也已经占到了22%。

晋源区

小店区房价分析

作为一直以来购房的热门区域,小店区的房价一直以来都不低。小店区1月均价10940元/平米,目前均价8000-12000的楼盘占比48%,12000-15000的项目也已经占到了24%。

小店区

万柏林区房价分析

万柏林是太原“南移西进”政策引导下的受益地区,据不完全统计,进驻太原的大品牌开发商大部分在河西区域都有布局。万柏林区1月均价9246元/平米,8000-10000项目与12000-15000的项目占比均为27%。由图可以看出,万柏林区的楼盘刚需、改善、豪宅项目分布较为平均,也适合各个层次的购房者的需求。

万柏林区

迎泽区房价分析

迎泽区作为太原市目前的中心城区,1月均价10898 元/平米,均价8000-10000项目占比21%,10000-12000之间项目占比11%,12000-15000的项目占比为16%。楼盘价格的跨度比较大。

迎泽区

尖草坪区房价分析

尖草坪区1月均价8341元/平米,仍然是目前太原楼市的价格洼地。均价6000以下占比17%,均价6000-8000的楼盘占比为18%;8000-10000的楼盘占比29%。值得注意的是,该区域均价10000以上的楼盘占比为53%。总体来说,该区房价的平均水平低于其他区域。

尖草坪

杏花岭区房价分析

杏花岭的房价较城南及河西来说虽然较低,但是也在不断上调,且幅度较大。杏花岭区1月均价9649元/平米,均价6000-8000的楼盘占比为20%,价格8000-10000的楼盘占比50%,15000以上的楼盘占比为15%。

杏花岭区

 

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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曹佳媛区域分析师

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