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太原楼市重新洗牌 7字头大红本楼盘还有吗?

2017-07-26 16:37作者:房天下

区域概况

太原楼市经历过一番“洗礼”之后,众多楼盘“重新站位”,无论是价格或者产品都进行了一轮调整,7字头楼盘目前已是难寻。

好房推荐

优点

1.位于科技大学商圈

2.临近西中环,交通便利

3.价格很有吸引力

缺点

1.体量小,自身配套还需完善

2.距离市中心较远

在太原房价不断高企的背景之下,与动辄过万的房价的相比,科技大学商圈房价目前来说还是太原楼市的价值洼地。佳境珑原目前的均价为7100元/㎡,价格一直相对平稳又略有上升。

佳境珑原的户型很全面。1#楼有86.00㎡两居、91.00㎡两居、92.00㎡两居、96.00㎡两居、112.00㎡三居;4#楼有87.17㎡两居、90.50㎡两居、96.14㎡两居、131.36㎡三居、146.65㎡三居;5#楼66.40㎡两居、81.59㎡两居、112.40㎡ 三居、103.67㎡两居。从户型的配置情况来看,有舒适两居、紧凑三居及阔绰三居,大部分户型为两居。由此可以看出,佳境珑原针对的消费群体主要是刚需、刚改人群。

1、小区分四期开发,体量比较大,配套全。

2、目前居然之家坤泽店已经开业,小区内的商业步行街也即将建好,未来业主生活较便利。

3、小区划片育才小学,未来孩子上学较为方便。

缺点

1、小区因为交房延期问题,与业主闹的有点不愉快。

2、物业不是星级物业,后期的服务不一定能保障。

坤泽10里城均价7600元/平米,仅剩140㎡、137㎡户型,共4套。支持一次性和商业贷款。坤泽10里城商铺在售,均价20000元/㎡,主推31-300㎡户型。

坤泽10里城位于小店镇核心地段,周边三面临街,还有在建中的太原地铁2号线,属于城南重点开发区域,区域优势明显。交通方便公共交通已经全面覆盖,840路和877路等公交车经过昌盛街。公共自行车停车点就在小区的对面。

优点

1、小区邻近汾河湿地公园,天然氧吧,空气质量较好。

2、小区南侧邻近森林公园,为周末休闲提供了好去处。

3、项目南侧的摄乐桥基本通车,东西交通便利。

缺点

1、小区有的楼栋公摊偏大。

2、物业不是开发商自持物业。

三千渡毛坯均价7500元/平米,定制精装均价8500元/平米,开发商担保公积金贷款,目前现房在售,在售楼栋1#-7#,主推90㎡、104㎡、135㎡、206㎡户型,支持一次性和按揭付款。公交车835支、820支在翠馨苑下车。

项目西面紧邻汾河湿地公园;南面靠近森林公园果岭高尔夫球场 ;西面有太原市城市主干道滨河东路。

综述

太原楼市还有这些价位相对较低,品质相对有保障的楼盘,大家可以根据自己的购房预算和还贷能力等进行选择。

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