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[摘要] 【房天下讯】24日上午9点30分,太原迎来八月份的首场土拍,据悉本次参加土拍的有万科、山西省人民医院等。终山西省人民医院以4.406亿的价格拿下了原山西省职工医学院地块。
【房天下讯】24日上午9点30分,太原迎来八月份的首场土拍,据悉本次参加土拍的有万科和山西省人民医院。终山西省人民医院以4.406亿的价格拿下了原山西省职工医院学地块。
首先我们来看一下这块地的详细情况。
地块大体位置
该地编号SP-1626,土地面积24799.99平方米(约合37亩),容积率仅有2.2,如此小的容积率小房推测该地如果成交,可能会盖建小高层。土地位于迎泽区双塔寺街以南,四至:南至山西职工医学院用地,北至双塔寺街,东至东岗路,西至山西职工医学院用地。绿地率35%,土地用途为居住兼容商业。起始价2.976亿元。通过小房的计算,该地块楼面地价达到了5455元/平米!
土地拍卖详情
需要注意的是土地面积24799.99平方米,其中:住宅分摊17359.99平方米;商业分摊7440平方米。兼容比例30%。出让年限:商业40年,住宅70年。本次公开拍卖的地块按照现状公开处置。
今日土地拍卖情况回顾:
【8:05】 小房于24日上午8点50分左右来到了位于金刚堰路旱西关街口的太原市国土局,等待着今日的土拍究竟花落谁家。
土拍即将开始
【9:05】距离开始时间还有近半,已经有开发商来到了土拍现场。
开发商开始陆续入场
【9:10】已经有开发商落座。也有不是开发商的代表,下图为68号,山西省人民医院。
山西省人民医院
【9:20】土拍即将开始,主席台也准备就绪。
主席台准备就绪
【9:30】土拍即将开始,主持人以及公证人已经到位。宣读拍卖规则。
【9:32】大屏幕对拍卖地块进行介绍。
每次加价1100万元
【9:48】宣读完规则之后,土拍正式开始。首先为99号万科举牌,29760万元。
99号举牌
【9:55】经过几轮角逐之后,99号万科叫到了34160万元;68号省人民医院由起拍价角逐到了35260万元。举牌还在继续。
【9:56】99号继续举牌,36360万元,68号举牌37460万元。
【9:58】99号举牌,38560万元,68号举牌39660万元。
【9:59】举牌还在继续,经过几轮之后,99号举牌价位来到了42960万元,68号举牌44060万元。
省人民医院
【10:00】万科表示不加价。成交!终该地块由68号山西省人民医院竞得,竞拍价44060万元。一亩地单价1184万左右!恭喜68号山西省人民医院。
【10:03】省人民医院正在签字。
【10:08】公证人宣读公证词。
【10:10】本次拍卖会结束,让我们恭喜68号山西省人民医院竞得SP-1626地块。
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