经济适用房交纳土地出让金可变更为商品房

来源:山西晚报 2016-02-03 08:43

[摘要] 2月1日,记者从太原市房管局获悉,目前太原市经济适用房可以上市交易,但交易时需要交纳土地出让金,交易后房屋变为商品房。

2月1日,记者从太原市房管局获悉,目前太原市经济适用房可以上市交易,但交易时需要交纳土地出让金,交易后房屋变为商品房。

省城市民王女士说:“我在2002年购买了一套经济适用房,2004年办理的房产证,现在需要出售,请问可以办理交易,过户吗?需要哪些手续与费用,与正常二手房交易是否有区别?过户后,若对方以后想再卖的话是否算正常商品房可自由交易?”

对此,太原市房管局工作人员介绍道:“这类经适房是可以交易的,但由于经适房是政府提供政策优惠的房子。限定了套型面积和销售价格,面向城市低收入住房困难家庭供应,具有保障性质的政策性住房,再交易时需要收取1%的土地出让金。经适房交易时其他费用与二手房交易收费相同,再次交易后该房屋将属于商品房性质。”

* 提示:页中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;所涉及装修状况、标准以合同为准。
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王晶晶区域分析师

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